Todos los Programas · California
Nueve préstamos. Y la razón honesta para no tomar cada uno.
Cada página de abajo contiene una herramienta que discute contra el préstamo que está vendiendo. Eso no es modestia — es la única manera de que usted pueda confiar en las páginas que no lo hacen.
3% de enganche · seguro hipotecario que se muereConvencionalEl préstamo por defecto para casi todos los compradores. Le mostramos el mes exacto en que desaparece su seguro hipotecario — y lo que le costó.El Reloj de Muerte del Seguro HipotecarioAbrir 3.5% de enganche · crédito de 580FHALa puerta de crédito más indulgente de Estados Unidos. Y un precipicio en 10% que decide si el seguro hipotecario dura 11 años o para siempre.El Precipicio del 10%Abrir $0 de enganche · sin seguro hipotecario, nuncaVASi usted sirvió, esto le gana a todo. Y cualquier grado de discapacidad — incluso 10% — borra por completo la cuota de financiamiento.Exención de la Cuota de FinanciamientoAbrir Tasa más baja · el mismo saldoRefinanciamiento de Tasa y PlazoUn pago más bajo no es un ahorro. Reiniciar un reloj de 30 años puede agregar seis cifras de interés.La Trampa del ReinicioAbrir Convierta capital en efectivoRefi con Retiro de EfectivoVuelve a cotizar toda su hipoteca a la tasa de hoy. En un préstamo de 3% eso cuesta $506,000 para obtener $80,000.La Tasa Que DestruyeAbrir Conserve su tasa bajaLínea de crédito (HELOC)Pida prestado por un lado de su hipoteca, no a través de ella. Solo interés — lo que significa que el saldo nunca se mueve.La Ilusión del Solo InterésAbrir Depósitos, no declaraciones de impuestosEstados de CuentaSu contador lo hizo ver pobre. Esas deducciones le costaron $498,310 de capacidad de préstamo.La Paradoja de las DeduccionesAbrir Califica la propiedadDSCRRenta ÷ pago. Sin revisión de ingreso, sin límite de propiedades. Por debajo de 1.00 le decimos que se retire.El Medidor DSCRAbrir Los activos se vuelven ingresoAgotamiento de ActivosSin trabajo, sin declaraciones. El divisor lo decide todo — y mueve su préstamo 12×.El DivisorAbrir
¿No sabe cuál?
Conteste cuatro preguntas y le decimos cuál de los nueve de verdad le queda — incluyendo cuando la respuesta es «ninguno, y aquí está por qué».